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Custos de habitação em Portugal sobem com a chegada das criptomoedas

5 mins
Atualizado por Thiago Barboza

EM RESUMO

  • Portugal tornou-se um ímã para as pessoas nas indústrias de criptomoeda e tecnologia nos últimos anos.
  • Até este ano, políticas regulatórias brandas tornaram o país efetivamente um paraíso fiscal para criptomoedas.
  • No entanto, os custos de habitação dos portugueses dispararam graças à chegada de "nómadas digitais" de todo o mundo.
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Quem não gostaria de sentar na praia, comer Bacalhau à Brás e beber uma taça do famoso Vinho Verde de Portugal enquanto trabalha nas horas remotas de uma empresa cripto com sede nas Ilhas Cayman? Bem, se isso soa como você, você não é o único com a mesma ideia.

Nos últimos dois anos, Portugal tornou-se um paraíso para quem está no Bitcoin e outras criptomoedas. Em primeiro lugar, o país tem um dos climas mais ensolarados da Europa e uma das melhores culinárias da região. Talvez mais importante, no entanto, até este ano, o país mediterrâneo efetivamente não tinha impostos sobre moedas digitais.

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Até recentemente, Portugal era um paraíso fiscal cripto

Em 2016, a autoridade fiscal portuguesa promulgou uma lei declarando que as criptomoedas, por não serem moedas, não têm curso legal em Portugal e, consequentemente, devem ser isentas de tributação. A partir deste ano, as regras mudaram, mas isso não parece impedir a festa.

Além disso, o país tem o chamado visto de “nômade digital” para aqueles com desejo de viajar, como muitos na indústria. A partir de 30 de outubro de 2022, o programa Portugal Digital Nomad Visa permite que trabalhadores remotos vivam e trabalhem em Portugal, seja de forma temporária ou de longo prazo.

Custos de habitação em Portugal sobem com a chegada das criptomoedas
Francamente, quem não gostaria de morar aqui? Fonte: Ricardo Liberato

Para ser elegível, os candidatos devem ganhar pelo menos quatro vezes o salário mínimo nacional, aproximadamente US$ 3.350 (€ 3.040) por mês. Ganhar residência permanente ou mesmo cidadania é possível após cinco anos. Além disso, os titulares podem viajar livremente dentro do Espaço Schengen sem controle de fronteira.

Essas vantagens inegáveis levaram muitos na indústria a migrar para suas ruas e praias ensolaradas. Mas este não é um fenômeno de curto prazo. Segundo o Instituto Nacional de Estatística de Portugal, a população estrangeira do país aumentou 40% entre 2011 e 2021.

A demanda estrangeira por habitação está prejudicando os locais

Mas a pressa de viver a boa vida na costa do Mediterrâneo teve suas desvantagens. As propriedades de aluguel (o domínio de escolha para o nômade digital) aumentaram 31,6% desde julho de 2022.

De acordo com um estudo da Imovirtual, alugar uma casa é 91% mais caro do que os locatários esperam, e comprar é 72% mais caro. As estatísticas ilustram uma realidade sombria: embora Portugal tenha encontrado o seu lugar ao sol, simplesmente não há casas suficientes para todos a um preço razoável.

Custos de habitação em Portugal sobem com a chegada das criptomoedas
Remuneração média mensal em Portugal. Fonte: take-profit.org

Este problema é agravado pelos rendimentos relativamente baixos de Portugal. O salário mínimo do país é de apenas € 887 por mês. Os salários médios são um pouco mais altos, € 1.025 por mês.

Compare isso com a Finlândia – também na UE – onde os salários mensais médios são de € 3.818. E apesar de estar na extremidade ocidental da Europa (historicamente a sua metade mais rica), Portugal situa-se no meio da tabela de rendimentos da UE.

Portugal é receptivo aos negócios cripto

Mas, apesar das recentes mudanças nos impostos, que efetivamente encerram o reinado do país como um paraíso fiscal cripto, é provável que o país continue atraindo visitantes.

O Mercado Bitcoin Portugal, anteriormente conhecido como Criptoloja, foi a primeira empresa a receber uma licença para operar como corretora de criptomoedas em Portugal e também a primeira bolsa de criptomoedas do país.

Pedro Borges, CEO da empresa, disse ao BeInCrypto que o governo português continuou a adotar uma abordagem aberta durante e após as mudanças. A atitude geral do governo tem sido geralmente positiva, disse ele.

No entanto, isso não significa que ainda não haja problemas. Para empresas como o Mercado Bitcoin, a diligência e a velocidade do país têm suas desvantagens.

“A regulamentação não avançou tão rapidamente em outros países, o que nos obriga a enfrentar uma concorrência desleal porque vemos plataformas – que não são regulamentadas – oferecendo uma variedade de serviços, incluindo produtos financeiros derivativos em criptomoedas, contas de margem e a criação de novas fichas. Tudo isso sem cumprir as regras que somos obrigados a seguir.

Isto coloca-nos em concorrência direta com quem não cumpre e pode oferecer os seus serviços aqui em Portugal. Este é o principal desafio! Ou seja, temos uma regulação sólida, mas competimos em um mercado aberto com quem não segue as mesmas regras.”

Outros que falaram com o BeInCrypto concordaram. De acordo com Tim Haldorsson, um nascido da Suécia que se mudou para Portugal há quatro anos e meio para dirigir sua agência de marketing Web3, a Lunar Strategy, seu novo país adotivo tem sido muito mais acolhedor do que sua casa.

Haldorsson disse que inicialmente se mudou por causa da “combinação de estar no coração da cripto e da Web3 em Lisboa combinada com um ótimo clima”. No entanto, foi a vibrante comunidade Web3 – conferências, encontros e eventos em cripto – que o fez ficar.

Surf, Sol e Qualidade de Vida

Joe Hall, Bitcoiner, jornalista e criador de conteúdo da Cointelegraph, que se mudou para Portugal este ano, disse ao BeInCrypto que conhece muitas pessoas da indústria que se mudaram para o país nos últimos anos. Na verdade, ele recebe “um DM toda semana” de alguém perguntando sobre como fazer a mudança.

Custos de habitação em Portugal sobem com a chegada das criptomoedas
Lisboa se tornou um foco de atividade criptográfica nos últimos anos. Fonte: Deensel

Hall, que viveu em mais de 13 países diferentes, disse ao BeInCrypto que achou Portugal muito mais amigo do Bitcoin do que o Reino Unido ou a França, por exemplo. No entanto, isso ocorreu em grande parte porque os reguladores não tinham certeza de como regular o setor.

Parte da atração, disse Hall, era a qualidade de vida, a capacidade de surfar (todos os dias) e a próspera comunidade de Bitcoiners. O visto de nômade digital foi apenas a cereja no topo. “Costumo brincar que Portugal é onde os nômades digitais vêm para morrer”, disse ele.

Embora até ele tenha achado frustrante algumas partes da migração de criptomoedas para o país.

“Eu amo Portugal, seu povo e sua abordagem descontraída da vida, mas se você está pensando em se mudar para cá, por favor, deixe suas moedas em casa. Durante a última corrida de touros, todos e seus cachorros estavam trocando sua coleção NFT de mau gosto e literalmente shitcoins, enquanto encontros cripto se espalhavam pelas principais ruas de Lisboa. A isso eu digo: ‘Não obrigado’, que significa “não, obrigado”.

No entanto, para cada Bitcoiner apaixonado ou entusiasta cripto, muitas vezes há uma família ou pessoa lutando para encontrar um lugar para morar. Só em julho de 2023, o custo do aluguel aumentou 3,8%, de acordo com o índice de preços idealista, indicando que os preços não estão diminuindo.

Se as coisas continuarem assim, Portugal pode estar enviando seus nômades digitais para outro lugar em breve.

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Thiago Barboza
Thiago Barboza é graduado em Comunicação com ênfase em escritas criativas pela Universidade Federal da Bahia (UFBA). Em 2019 conheceu as criptomoedas e blockchain, mas foi em 2020 que decidiu imergir nesse universo e utilizar seu conhecimento acadêmico para ajudar a difundir e conscientizar sobre a importância desta tecnologia disruptiva.
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