Apesar da tecnologia blockchain já ser utilizada de forma experimental em diferentes setores do governo, uma parceria inédita fará com que o blockchain facilite a venda de imóveis públicos pela primeira vez no país.
Isso será possível graças a um acordo firmado entre a Empresa Gestora de Ativos do Governo (EMGEA) e a startup brasileira Resale.
A Emgea é uma empresa vinculada ao governo, especializada na gestão de ativos e bens da União e demais entidades da administração pública federal. Entre suas responsabilidades, está a venda de imóveis pertencentes à União.
A Emgea está atualmente vinculada ao Ministério da Economia. No entanto, a empresa está prestes a ser privatizada. Desde agosto de 2019, ela integra uma lista de 17 órgãos do governo que estão em processo de desestatização.
Na época, a empresa projetou que estaria sem caixa para operar neste ano. Por isso, a Emgea mira agora na tecnologia blockchain como forma de acelerar a venda de imóveis e tentar reverter a situação.
A aplicação inédita da tecnologia das criptomoedas para a venda de imóveis do governo acontece através da plataforma da startup Resale.
Conforme noticiou o Estadão nesta quarta-feira (16), a expectativa é que sejam vendidos até 50 imóveis do governo através da parceria.
A estimativa é que o montante total das vendas chegue a R$ 5 milhões. O valor médio das casas disponíveis para compra fica na faixa de R$ 105 mil.
Na plataforma da Resale, o usuário pode dar lances mínimos no imóvel que se interessar. O deságio dos imóveis (descontos), varia de 18% a 68%.
Tecnologia na venda de imóveis
A Resale é um “outlet imobiliário” e vende milhares de imóveis que retornam ao mercado para serem revendidos após operações de financiamento ou empréstimos imobiliários que não foram concluídos.
A surgiu em 2015 e desde então recorre à tecnologia para dar eficiência na venda de imóveis. Todo o processo de compra é feito de forma 100% digital. Nas vendas via licitação, as propostas entregues são totalmente criptografadas e sem interferência humana, para manter o processo de venda justo e competitivo.
Além do blockchain, a empresa incorpora na sua plataforma inteligência artificial e machine learning para simplificar a jornada de compra do usuário.
Em maio de 2019, o BTG Pactual anunciou sua entrada como sócio da Resale. Desde então, a empresa tem parcerias para vender imóveis de grandes instituições do país como Banco do Brasil, Santander e Caixa Econômica Federal.
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